Upravljajte zgradom
pametno.
U par klikova.

Platforma koja uspostavlja transparentnost u upravljanju zgradama — na korist svih suvlasnika. Pričuva, glasanja i ZUO rokovi na jednom mjestu.

Aplikacija je u završnoj fazi
Prijavite se za rani pristup i besplatan prvi mjesec.
Isprobajte besplatno →
Stvarnost upravljanja zgradama

Digitalno upravljanje zgradom
kakvo niste znali da postoji.

Upravljanje stambenom zgradom u Hrvatskoj godinama znači hrpe papira, Excel tablice i glasanja u hodniku. Novi zakon to mijenja — no samo ako imate alat koji ga prati. SuvlasnikPlus je napravljen za Hrvatsku, po hrvatskom zakonu.

Bez SuvlasnikPlus

Svakodnevni kaos

Excel tablice koje nitko ne razumije — 4 verzije, nitko ne zna koja je zadnja
Telefonski pozivi u 22h — "koliko dugujem?" — svaki puta isti odgovor
Viber grupe u kojima nitko ništa ne može pronaci
Skupljanje potpisa od vrata do vrata za svaku odluku
30 uplatnica tiskanih ručno, jednu po jednu, svaki prvi u mjesecu
Suvlasnici ne znaju na šta odlazi novac iz pričuve
Sa SuvlasnikPlus

Red u 30 minuta tjedno

Pričuva automatski izračunata — s koeficijentima za balkone i garaze
Svaki suvlasnik vidi vlastite uplate i zaduženja u aplikaciji — nula telefonskih poziva
Glasanje online — odluka za 48h, zapisnik se generira automatski
HUB-3 uplatnice poslane emailom svim suvlasnicima — jednim klikom
Kvar prijavljen s fotografijom → majstor dobiva nalog → status vidljiv svima
Transparentni troškovi — svaki euro zabilježen, automatski godišnji izvještaj
Financijska transparentnost

Svaki euro evidentiran.
Svaka odluka dokumentirana.

Svaki suvlasnik plaća pričuvu svaki mjesec — a većina ne zna ni koliko ima na računu ni gdje je potrošeno. SuvlasnikPlus to mijenja u sekundi.

87%
suvlasnika nikad nije vidjelo detaljan prikaz troškova vlastite zgrade — samo im se kaže koliko trebaju platiti.
Zgrada Ilica 123 · Stan 7 · Ana Horvat
Pregled pričuve
● Ažurirano upravo
Stanje pričuve zgrade
12.450 EUR
Vas suvlasnički udio
4,2%
Vaše stanje
0 EUR duga ✓
Gdje je potrošeno ove godine
Fasada
4.200 EUR
Lift
1.800 EUR
Čišćenje
960 EUR
Osiguranje
680 EUR
📄 Godišnji izvještaj dostupan🔒 Vidite samo vaše podatke

Uvid u realnom vremenu

Stanje pričuve, troškovi i vaše zaduženje dostupni su u svakom trnutku. Ne samo jednom godišnje na skupštini.

Svaki euro dokumentiran

Svaki trošak ima kategoriju, datum i priloženi račun. Ništa se ne gubi, ništa nije "otprilike".

Zakonska obveza, digitalno

ZUO čl. 41 daje vam pravo uvida. SuvlasnikPlus to pravo provodi automatski — bez da tražite i čekate.

Kalkulator uštede

Koliko vrijedi
vaše vrijeme?

Izračunajte koliko sati i novca štedite digitalizacijom upravljanja zgradom.

Broj stanova u zgradiUključuje garaže i poslovne prostore
30
Tko upravlja zgradom?
Godišnja ušteda za vašu zgradu
156 h
sati godišnje — administrativni posao koji nestaje
420 EUR
godišnje — tisak, papir, poštarina, arhiviranje
91%
manje žalbi i poziva od suvlasnika
Za zgradu od 30 stanova, SuvlasnikPlus košta 35 EUR / mj.
Godišnja ušteda višestruko premašuje trošak pretplate.
Kako funkcionira

Od registracije do
prvog glasanja za 60 min.

Tržište u Hrvatskoj

Svaka zgrada zaslužuje
red i transparentnost.

560 k+
stanova u stambenim zgradama u RH
DZS, Popis stanovništva 2021.
45 %
zgrada nema digitalnu evidenciju pričuve
Procjena MSPM, 2024.
1.1.2027.
rok za upis u Registar zajednica suvlasnika
ZUO čl. 7–12
796 €
etalonska cijena po m² za izračun pričuve
NN 99/2024
Aplikacija iznutra

Sučelje koje govori samo za sebe.

Dashboard — pregled zgrade
Dashboard — pregled zgrade
Online glasanje
Online glasanje suvlasnika
Pričuva i uplatnice
Pričuva i uplatnice
Za koga

Tri uloge.
Jedan alat.

Upravljačke tvrtke

Portfelj od 5 do 500 zgrada

Centralni pregled portfelja, standardizirani ZUO izvještaji, zajednički registar izvođača i automatska fakturacija.

  • Multi-tenant portfelj u jednom pregledu
  • Standardizirani ZUO izvještaji
  • Centralni registar majstora
  • Količinski popust za 5+ zgrada
Saznaj više →
Predstavnici suvlasnika

Vodite zgradu digitalno

Kraj Excelu, papirnatim uplatnicama i glasanjima u hodniku. Sve ZUO obveze za sat vremena tjedno.

  • Automatska pričuva bez Excela
  • Glasanje online za 2 minute
  • ZUO rokovi — alarm unaprijed
  • Onboarding za 30 minuta
Saznaj više →
Suvlasnici

Vlasnik stana koji želi red

Pratite pričuvu u realnom vremenu, glasajte online, prijavite kvar s fotografijom — s mobitela.

  • Stanje pričuve u realnom vremenu
  • Online glasanje bez skupštine
  • Prijava kvara s fotografijama
  • Svi dokumenti zgrade
Saznaj više →
Cijena

Transparentna cijena.
Bez iznenađenja.

Mali
do 10 stambenih jedinica
15EUR
/ zgrada / mj.
≈ od 1,50 € po stanu
Srednji
do 50 stambenih jedinica
35EUR
/ zgrada / mj.
≈ od 0,70 € po stanu
Veliki
do 150 stambenih jedinica
55EUR
/ zgrada / mj.
≈ od 0,37 € po stanu

Svih 12 modula u svakom paketu · Bez ugovorne obveze · Besplatan prvi mjesec

Besplatni rani pristup

Budite prvi koji će
koristiti naše
rješenje.

Prijavite se — javit ćemo vam se čim aplikacija bude dostupna s besplatnim pristupom za vašu zgradu.

Bez obveze i bez plaćanja
Besplatan probni period
Onboarding za 30 minuta
Odgovaramo u roku od 24h
✦

Hvala Vam na poruci!

Javit ćemo vam se uskoro.

Sigurnosni kod: 4 + 3 = ?
Isprobajte besplatno →