Sve što vas zanima.

Aplikacija je u završnoj fazi razvoja. Prijavite se putem kontakt forme — javit ćemo vam se čim bude dostupna s besplatnim pristupom za vašu zgradu.

Ne — SuvlasnikPlus je web platforma koja radi u pregledniku na računalu, tabletu i mobitelu. Bez instalacije, bez App Storea.

Cijena ovisi o broju jedinica u zgradi:

• Mali (do 5 jedinica) — 15 EUR + PDV / zgrada / mj.
• Srednji (do 50 jedinica) — 35 EUR + PDV / zgrada / mj.
• Veliki (do 200 jedinica) — 55 EUR + PDV / zgrada / mj.

Svih 12 modula uključeno u svakom paketu. Besplatan prvi mjesec, bez ugovorne obveze.

Da — prvi mjesec je besplatan za sve nove korisnike. Plaćanje počinje tek od drugog mjeseca, bez obveze nastavka.

12 modula uključenih u svakom paketu: Pričuva (HUB-3, koeficijenti, dužnici), Glasanja (5 ZUO tipova, automatski prag, PDF zapisnik), Kvarovi (prijava, SLA, eskalacija), Izvještaji (čl. 43 ZUO, Excel export), Radovi, ZUO rokovi (automatski alarmi), Audit log (GDPR), Opomene (čl. 36), Sastanci, Suvlasnici (registar, GDPR), Višegodišnji plan (čl. 38), Obavijesti.

Predstavnik otvori glasanje i postavi rok — sustav automatski odabire ispravan ZUO prag ovisno o vrsti odluke (trećinska, natpolovična ili dvotrećinska većina). Suvlasnici glasaju u 30 sekundi s mobitela. PDF zapisnik s citatima zakona generira se automatski.

Četiri ključna roka s automatskim upozorenjima tjednima unaprijed:

• 31.12.2025. — višegodišnji program održavanja (čl. 38)
• 1.1.2026. — usklađivanje međuvlasničkog ugovora (čl. 75)
• 1.1.2027. — upis u Registar zajednica suvlasnika (čl. 7–12)
• 31.12.2029. — kratkoročan najam, suglasnost 2/3 suvlasnika (čl. 28)

Da — potpuno. Pet tipova ZUO većine, etalonska cijena pričuve po NN 99/2024 (796,34 EUR/m²), hitni popravak 10 kategorija (čl. 25 st. 3), kazna kućnog reda 3× pričuva (čl. 36).

Svaka promjena podataka bilježi se u audit logu — tko, što i kada. Podaci se pohranjuju na serverima unutar EU. Platforma je usklađena s GDPR-om, a detalji su opisani u našoj Politici privatnosti.